이문 래미안 라그란데 18억 조경석 논란｜“조합장이 돌을 굴렸다?” 입주민 분노 폭발

🏗️ 사건 개요: ‘래미안 라그란데’ 18억 원 조경석 논란

서울 동대문구 이문동에 위치한 3,069세대의 초대형 단지, 래미안 라그란데.
2025년 1월 입주를 시작한 따끈따끈한 신축 아파트입니다.

그런데 이 단지가 최근 조경석에만 18억 원을 집행한 사실이 알려지며 논란의 중심에 섰습니다.

• 조경석 1개당 약 6,000만 원
• 총 30여 개 설치
• 조합원 동의 없이 일방적 진행
• 조경수와 잔디를 밀어버리고 대형 석재 설치

📸 ‘래미안 라그란데’가 새겨진 대형 궁서체 돌이 곳곳에 놓인 모습은 ‘압구정 시대 회귀’, ‘석기시대 조경’이라는 조롱까지 받는 상황입니다.

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💸 왜 18억짜리 조경석이 문제인가?

1. 금액이 상식을 초과

• 고급 조경이라 하더라도 돌 하나에 6,000만 원은 비정상적
• 18억 원이면 단지 내 실질적 주민 편의시설 확충이 가능한 예산

2. 절차적 정당성 결여

• 조합원 의견수렴이나 투표 절차 없이 ‘선(先)설치, 후(後)통보’
• 회의에서 결정도 안 된 사안을 사전 진행 = 명백한 조합 운영 리스크

3. 입주민 공감 부족

• 조경은 취향 문제, ‘돌’ 자체에 의미를 두는 주민은 드뭄
• 설계적 조화보다 과시적 상징에 집중된 의사결정 비판

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🗣️ 커뮤니티 반응: “이건 욕을 넘어 분노”

“조경수 뽑고 돌을 박았다니, 선사시대냐”

“25년 새 아파트에 조경석이 웬 말이냐”

“조합장이 자기 집 앞에도 설치할 자신 있으면 인정”

“이 돈으로 커뮤니티센터 리모델링 했으면 훨씬 좋았을 듯”

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📆 타이밍도 최악

• 5월 28일 조경석 관련 안건 상정 예정
• 하지만 회의 전에 이미 설치 진행

→ 조합원들은 논의할 기회조차 없었던 셈
→ “누가, 왜, 어떻게?”에 대한 해명이 필요한 상황

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🧩 구조적 문제: 왜 이런 일이 반복될까?

⚠️ 재개발·재건축 조합 운영의 3대 문제

1. 조합장 권한 집중
   • 대형 계약이 소수 의사로 결정되기 쉬움
2. 정보 비대칭
   • 일반 조합원들은 실제 예산 및 결정 과정을 알기 어려움
3. 책임 회피 구조
   • 결정자는 조합, 피해는 조합원이 고스란히 부담

“입주민 돈으로 설치된 조형물이지만, 이걸 원한 사람은 아무도 없다”는 지적이 나오는 이유입니다.

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🕵️‍♂️ 의혹은 계속된다

• 특정 업체 밀어주기 의혹
  → 비정상적 단가 산정에 대한 감사 필요성 대두
• 원주민 vs 외부분양자 갈등 프레임
  → 일부 조합원들 사이에선 "전통적인 감각의 조경이 어색하지 않다"는 의견도 있어 갈등이 표면화

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🧠 핵심 요약

사건	조경석 설치에 18억 원 집행, 입주민 동의 없음
문제점	절차 누락, 비정상적 예산, 조형물 공감 부족
커뮤니티 반응	“이건 누가 봐도 낭비” “조합장 고소감”
향후 과제	조합 의사결정 구조 개선, 사후 감사 필요

 

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📌 교훈: 앞으로 입주하는 단지에 주는 메시지

• 이문아이파크자이, 청량리 일대 재개발 아파트들
  → 조경·공용예산에 대해 사전 감시 체계 필요
• 무관심하면 결국 비용은 내 돈→ 준공 전후 조합 회의 적극 참여 권장