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원리금균등상환 vs 원금균등상환 차이점 :: 어떤 방식이 더 유리할까?1. 상환 방식, 대출 받을 때 선택이 중요한 이유대출을 받을 때 단순히 금리만 보고 결정하면 안 됩니다.같은 금리라도 어떻게 갚느냐에 따라 총 이자 부담이 크게 달라지기 때문이죠.대표적인 두 가지 상환 방식이 바로:원리금균등상환원금균등상환이 둘은 단어는 비슷하지만,실제 갚아야 하는 이자액, 월 부담금 흐름, 총 이자 차이가 확연히 다릅니다.2. 원리금균등상환이란?원금 + 이자 = ‘매달 갚는 금액’이 항상 동일즉, 매달 일정한 금액을 갚아나가되처음엔 이자 비중이 높고, 점점 원금 비중이 늘어납니다.✅ 특징매달 상환 금액이 고정되어 있어 예산 계획 세우기 쉬움초기에 이자 비중이 커서, 초기 원금 상환은 더딤총 이자 부담은 더 많음3. ..

주택담보대출 LTV DTI DSR 이해하기: 필수 용어 완벽 해설오늘은 주택담보대출을 받으러 갈 때 미리 알아두면 좋을 세 가지 용어에 대해 포스팅해보려고 해요. LTV란 무엇인가요?LTV는 Loan to Value Ratio의 약자로, 주택을 담보로 돈을 빌리는 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 담보로 제공되는 주택의 가치 대비 얼마를 대출받을 수 있는지를 나타내는 지표입니다.예를 들어, 5억 원짜리 집이 있다고 가정해볼게요. 만약 LTV 비율이 60%라면 빌릴 수 있는 금액은 3억 원입니다. 반대로 LTV가 40%라면 빌릴 수 있는 금액은 2억 원이겠죠. 이렇게 LTV가 낮으면 낮을수록 대출 금액도 줄어들게 됩니다.LTV의 중요성LTV는 대출 가능 금액을 결정하는 중요한 요소 중 하나입니다. 정부가 부..