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공시가 1억 이하 투자 가능한 지역 리스트 (2025 최신판)취득세 중과 제외, 1세대 1주택 비과세 유지, 소액 실투자 가능요즘 부동산 투자 시장에서 공시가 1억 이하 주택이 조용히 주목받고 있는 이유입니다.특히 지방 저가주택은 주택 수 계산에서 제외되며, 수도권 외 투자 분산, 실거주+임대 병행 전략, 향후 재개발 가능성까지 고려할 수 있는 가성비 우수 투자처로 떠오르고 있어요.그래서 이번 글에선✅ 2025년 기준 공시가 1억 원 이하 투자 가능 지역 리스트✅ 투자 시 고려할 점✅ 핵심 체크포인트까지 정리해드립니다.✅ 공시가격 기준 참고사항공시가격은 매년 국토교통부가 고시하는 공적 주택가격 지표실거래가와 다르며 과세·주택 수 판단 기준으로 사용됨“1억 이하”라는 건 공시가격 기준이며, 실거래가는 약 ..

지방 저가주택 보유자라면 주목! 「취득세 중과 완화 기준」 완전 정리다주택자에게 큰 부담이 되는 취득세 중과.하지만 지방 저가주택을 보유하고 있는 경우에는 이 중과세 대상에서 예외를 적용받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?정부는 주거 수요가 집중된 수도권과 달리, 지방 저가주택의 경우 실거주 목적 또는 지역 활성화를 위해 완화 기준을 두고 있습니다.이번 글에서는✅ 취득세 기본 중과 기준,✅ 지방 저가주택의 중과 제외 조건,✅ 투자 시 주의사항과 실무 팁까지알기 쉽게 정리해드릴게요.🧾 1. 취득세 중과 기본 기준 요약2020년 이후 다주택자 규제가 강화되면서, 취득세도 주택 수에 따라 누진 중과가 적용되고 있습니다.주택 수 조정대상지역 ..